Neue Energieeffizienzstandards
29.04.2024In Spanien steht der Immobilienmarkt vor einer enormen Herausforderung. Ohne die notwendigen Sanierungen werden ab 2030 bis zu 80 % der Bestandsimmobilien nicht mehr verkauft oder vermietet werden können.
Der Grund? Ein veraltetes Wohnungsangebot, das nicht den neuen europäischen Energieeffizienzstandards entspricht.
Neue Energieeffizienzstandards
Gemäß den europäischen Vorschriften müssen ab 2030 alle verkauften Häuser mindestens über das Energielabel D verfügen. Alle vermieteten Häuser verfügen über ein Mindestenergielabel C.
Bis 2050, wenn die Dekarbonisierung Europas erreicht werden soll, müssen diese Immobilien null Emissionen ausstoßen.
Derzeit tragen 80 % der Häuser in Spanien das Energielabel F oder G. Diese Häuser erfordern einen erheblichen Aufwand, um diesen neuen Anforderungen gerecht zu werden. Und die für Wohnraum aufgewendeten Kosten werden nie wieder hereingeholt.